1988〜1998年築, 専有面積68.46㎡〜88.46㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.0%
堺市南区
32.1万円/㎡
前年比--
ファミール竹城台
大阪府堺市南区竹城台四丁
/ 泉ケ丘駅 徒歩13分
1993年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,485万円
31.7万円/㎡
1,913
2,295
2,676
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,676万円
29.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月2日
ファミール竹城台
2,490万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 78.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,490万円 | 31.7万円 | 1階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 2,290万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,290万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 31.7万円 | 6階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,390万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,390万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,490万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,590万円 | 33.0万円 | 1階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,590万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,490万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,590万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.46㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ファミール竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅13分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンコーポ泉ケ丘 堺市南区和田東 | 泉ケ丘駅12分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/07 | サンシティ泉ケ丘 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅13分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランコープ泉北宮山台 堺市南区宮山台三丁 | 泉ケ丘駅27分 | 1,800万円 | 26.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%下落、堺市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は堺市南区の平均と比較して1.2%割安です。